В Киеве существенно изменилась цена на квартиры в новостройках - подробности
За год стоимость квадратного метра выросла на 6,46%, или более чем на 3 тыс грн, в среднем с 50,3 тыс до 53,5 тыс грн, при этом количество предложений существенно не увеличилось
В новостройках Киева в 2025 году существенно подорожали квартиры. Стоимость квадратного метра у них с июня прошлого года выросла на 6,46%, или более чем на 3 тыс грн, – в среднем с 50,3 тыс до 53,5 тыс грн. В исследовании учитывалась стоимость всего жилья на рынке, без учета количества комнат.
Выводами о ценовых изменениях на рынке жилья в Киеве поделился портал M2bomber. По его данным, за полгода стоимость квадратных метров выросла менее заметно, удорожание составило 0,89%, или 475 грн.
А вот за месяц цены снизились – на 300 грн, или 0,56%. И хотя это снижение незначительное, не исключено, что оно является признаком зарождения нового тренда на рынке.
Где в Киеве квартиры самые дешевые
В целом по районам Киева стоимость "квадратов" колеблется от средних 40 тыс. грн. до 111 тыс. грн. Самые низкие цены зафиксированы в Деснянском районе – в среднем, 40 тыс. грн за квадратный метр. За ним следуют:
- Дарницкий – 42,7 тыс. грн;
- Днепровский – 44,4 тыс. грн;
- Святошинский – 46,7 тыс. грн;
- Соломенский – 47,5 тыс. грн.
В средней ценовой категории сразу несколько районов.
- Оболонский – 50,1 тыс. грн;
- Голосеевский – 54,9 тыс. грн;
- Шевченковский – 68,9 тыс. грн;
- Подольский – 69,3 тыс. грн.
Дороже всего, по данным аналитиков, покупать квартиру в Печерском районе. Квадратный метр здесь стоит в среднем 111,8 тыс. грн.
По какой цене "квадрата" купить квартиру проще всего
В то же время, по данным аналитиков, чаще всего в столичных новостройках выставляют стоимость "квадрата" на уровне 22,4 тыс. грн. – 8% объявлений о продаже недвижимости формируется исходя именно из нее.
- 25,2 тыс грн – 7,2%;
- 19,6 тыс. грн – 6,9%.
В самом дешевом сегменте можно найти объявления о продаже квартир, цены которых формируются на основе стоимости "квадрата" 8,4 тыс. грн. Однако таковых только 0,3%.
Почему массово продают дома на Воздвиженке, и сколько стоит мини-квартира в 19 "квадратов"
Напомним, на днях Информатор писал о том, что в Киеве массово продается недвижимость на Воздвиженке - микрорайоне в сердце Подола, между Пейзажной аллеей и Замковой горой. Историческое урочище Гончары-Кожемяки, где с XII века селились ремесленники, гончары и скорняки, в 2000-х годах решили возродить как жилой квартал класса DeLuxe. Вместо многоэтажек здесь построили кукольные домики в стилистике киевского барокко, модерна и даже немного готики. Планировалось, что этот район станет новым символом состоятельного Киева, но реальность оказалась более сложной.
Также мы писали, что на рынке недвижимости Киева периодически появляются предложения жилья, приемлемого для проживания, но по тем или иным оцененным причинам недорого. На днях на площадках для поиска недвижимости было размещено одно из следующих объявлений: на этот раз на продажу выставлена квартира площадью всего в 19 кв.м. Несмотря на небольшой размер, это полноценная квартира с санузлом и маленькой кухней.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
