В Киеве ТРЦ Украина и часть БЦ Леонардо сменяют владельца
Израильский инвестор Офер Керзнер заключил соглашение с ирландской компанией IBRC относительно двух центральных объектов киевской недвижимости - универмага на Галицкой площади и офисного комплекса у Золотых ворот
Одна из крупнейших сделок на рынке киевской недвижимости: сразу два знаковых столичных объекта получат нового владельца. Им станет израильский предприниматель Офер Керзнер, уже владеющий коммерческими объектами в столице. Новый владелец планирует провести модернизацию универмага Украина и части БЦ Леонардо.
Как сообщает Forbes Ukraine, компания City Capital Group, принадлежащая израильскому бизнесмену Оферу Керзнеру, заключила соглашение о покупке ТРЦ "Универмаг Украина" и первой очереди бизнес-центра "Леонардо". Оба объекта ранее принадлежали ирландской корпорации IBRC. Ожидаемая сумма сделки – от 70 до 100 млн долларов, отдельно планируются инвестиции в модернизацию.
ТРЦ "Украина" расположен на Галицкой площади - между Берестейским проспектом, Бульварно-Кудрявской и Жилянской. Его построили в 1960-х годах, реконструировали в 2003-2004 годах, после чего площадь возросла до более 45 тыс. кв. м. В центре работают известные торговые сети, включая "Велмарт", Brocard, Pandora, Reserved. После реконструкции ТРЦ перешел под контроль компании Quinn Group, с тех пор объектом руководила структура Квинн Пропертиз Юкрейн.
По итогам 2024 года выручка ТРЦ выросла до 113 млн грн, а в первом квартале 2025-го - еще на 33 млн грн. В то же время за компанией остались обязательства объемом 3,9 млрд грн, которые существенно не изменились.
Бизнес-центр "Леонардо" расположен у Золотых ворот, на пересечении улиц Богдана Хмельницкого и Владимирской. Первая очередь, которая теперь переходит в City Capital Group, была реконструирована из здания гостиницы "Театральная" и введена в эксплуатацию в 2005 году, речь идет о площади более 23 тыс. кв. м. Ранее этот актив также входил в украинский портфель Quinn Group.
В комментарии Forbes Офер Керзнер заявил, что верит в Украину и ее потенциал и намерен продолжать здесь бизнес. Компания City Capital Group уже владеет маркет-молом "Дарынок", Арт-заводом Платформа, а также офисными комплексами Platforma Korolenkivska и Platforma Office Club. Ожидается, что после завершения сделки новый владелец проведет обновление объектов, точные сроки и объемы инвестиций пока не разглашаются.
Под Киевом открыли магазин Сильпо, посвященный тщетным изобретениям, а киевляне все чаще ходят в ТРЦ
Напомним, на днях Информатор писал о том, что в 2024 году посещаемость ТРЦ в Киеве демонстрировала положительную динамику. В январе за сутки в среднестатистический торговый центр столицы заходили уже 383 жителя города в расчете на 1 тыс кв.м. площади, в отличие от 367 человек год назад. А увеличение количества торговых площадей приведет к усилению конкуренции между ТРЦ Киева.
Также мы рассказывали, что в Софиевской Борщаговке под Киевом 6 марта 2025 открылся новый тематический супермаркет "Сільпо". Он посвящен "чиндогу" – японскому искусству полезных, но совершенно бесполезных изобретений. А оформленный в сочетании стилей стимпанк и лофт: получилось ярко и не очень понятно.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
