За квартал от дома Кличко в Киеве продают большой отель, который стесняется быть отелем
Здание выставили на продажу, как офисные помещения или бизнес-центр, впрочем, уже долгое время в нем расположен 4-звездочный City Hotel, в котором оборудованы лишь некоторые элементы бизнес-центра, например, закрытые "переговорки" и рабочие зоны
В центре Киева выставлено на продажу здание гостиницы City Hotel. Строение продают как офисные помещения, а расположено оно между посольскими учреждениями, еще и за квартал от дома, в котором жил городской голова Виталий Кличко. Цена на недвижимость не такая и большая, как для центра столицы – а объект будет наверняка интересен крупным инвесторам.
Объявление о продаже 9-этажного здания с мансардой было на днях выставлено на профильных площадках по продаже недвижимости. Речь идет о здании по ул. Богдана Хмельницкого, 56А, где расположен и ныне работает 4-звездочный City Hotel. Собственно, это – одна из самых современных, хотя и сравнительно небольших, гостиниц в центре столицы: она имеет ресторан и террасу на крыше, лобби-бар и частный зал для обедов, две "переговорки", спортзал, SPA-зону с сауной. Номерной фонд составляет 124 комнаты, самая дешевая из которых, одноместная, стоит от 80 евро за ночь, а самая дорогая – просторные апартаменты с мини-кухней – 185 евро за ночь.
Впрочем, в объявлении здание называют "бизнес-центром", и никакого упоминания об отеле нет. Там указано, что помещения расположены в самом центре Киева и центре деловой активности. Это действительно так: по обе стороны от здания расположены посольства Чешской Республики и Словении, в 50 метрах - посольства Беларуси и Румынии, а за квартал - диппредставительство Германии. Также рядом – один из самых известных домов города, по ул. Богдана Хмельницкого, 30/10, где недавно жил Виталий Кличко (более полутора лет назад городской голова переехал жить в загородную резиденцию, о чем также писал Информатор).
Площадь 9-этажного здания составляет 6 тысяч квадратных метров, оно имеет мансарду на крыше (там обустроена зона для отдыха и столики ресторана) и подземный паркинг. Также в объявлении указано, что во всех помещениях сделан хороший ремонт, и они не нуждаются в проведении дополнительных работ. Внутри есть два лифта Otis, один из которых грузовой.
"Бизнес-центр оборудован централизованными системами электро- и теплообеспечения, центральной системой вентиляции и кондиционирования в офисах, системой пожарной сигнализации, охранной системой и видеонаблюдением по периметру здания и на паркинге, средствами коммуникации", - отмечено в объявлении.
Стоимость дома составляет 12 млн долларов, что исходя из общего метража составляет 2 тысячи у.е. за 1 кв.м, достаточно средняя цена как для центра столицы. Впрочем, заметим, что за квартал от City Hotel расположен относительно недавно открытый отель Hilton, рядом также есть другие отели – большие и малые. Следовательно, большой потребности в номерах здесь действительно нет (вероятно, поэтому здание и позиционируется как "офисная" недвижимость).
На Липках продают здание ресторана "Липский", а на Подоле – отель Podil Plaza
Напомним, недавно Информатор писал о том, что на Контрактовой площади в Киеве выставлено на продажу здание отеля Podil Plaza на ул. Константиновской, 7А. Заведение находится в охранной зоне, имеет площадь в 3 тыс. кв. и продается срочно. Поэтому продавец заявляет о снижении цены до 1,5 тыс долларов за 1 кв.м. - следовательно, полная стоимость гостиницы составит 4,5 млн. долларов.
Кроме того, мы рассказывали, что в Киеве под угрозой сноса может оказаться еще одно историческое и давно известное киевлянам здание, расположенное прямо в центре города, возле правительственного квартала. Речь идет о двухэтажной усадьбе на ул Липской. До конца "нулевых" там располагался ресторан Липский, а его нынешний владелец не скрывает: строение уже обречено на снос, а у продавцов даже есть проект строительства на месте усадьбы немалой гостиницы или апартаментов.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
