Комплекс із радянським минулим у центрі Києва виставили на аукціон
Історичну будівлю Укррибпроєкту на Кониського продають із гаражем, дачами, автопарком і мільйонними боргами
Шестиповерхова адмінбудівля в самому серці Шевченківського району шукає нового власника. Будівлю на вулиці Кониського, де колись проєктували рибні підприємства для всієї країни, продають через державний онлайн-аукціон. Нині інститут “Укррибпроєкт”, який роками здавав площі в оренду й накопичив великі борги, пропонується разом з персоналом і землею під забудову.
Фонд держмайна України оголосив електронний аукціон з продажу єдиного майнового комплексу “Укррибпроєкт” - колишнього інституту з проєктування підприємств рибного господарства. Торги відбудуться 15 липня, стартова ціна становить трохи більше 15 млн грн. Зареєструватися для участі можна до 14 липня.
Комплекс розташований у середмісті Києва, за адресою вулиця Олександра Кониського, 82а - це територія між Лук’янівкою та Львівською площею. На додачу до головної шестиповерхової будівлі покупець отримає девʼять об’єктів нерухомості, серед яких гараж, склад і одразу шість дачних будинків у селі Вища Дубечня на Вишгородщині. Крім того, земельні наділи - 0,0593 га у столиці і 0,3039 га в області.Також у лот включено дев’ять одиниць обладнання та одинадцять автівок, зокрема ВАЗи, ГАЗи, “Москвич” і “КІА”, щоправда, більшість із них в аварійному або неповному стані.
На підприємстві досі працюють шість людей, і згідно з умовами аукціону, новий власник не має права звільнити їх протягом пів року. Також за цей самий час він зобов’язаний погасити борги перед працівниками і бюджетом. Станом на березень 2025 року загальна сума заборгованості перевищує 8 млн грн, з яких понад 900 тис грн - це невиплачені зарплати.
“Укррибпроєкт” має давню архітектурну спеціалізацію. Попри втрату первинної функції, підприємство останні роки здавало площі в оренду під магазини, офіси й установи. Деякі договори діятимуть і після зміни власника, наприклад, договір з “Київхлібом” розрахований до 2034 року.
З огляду на розташування та площу обʼєкта, цей лот може зацікавити забудовників або девелоперів, що працюють із ревіталізацією старих просторів. Але для реалізації його потенціалу доведеться впоратися з майновими і фінансовими зобовʼязаннями, які накопичувались роками. З іншого боку, поруч у цьому престижному районі, на вул. Гоголівській, вже приватизований п’ятиповерховий особняк, якому, ймовірно, залишилося недовго, і якщо забудовники “об’єднають зусилля”, на цьому місці з часом може з’явитися цілий сучасний квартал.
Продають печерський БЦ Старонаводницький та Преміум-центр на Солом'янці
Нагадаємо, Інформатор писав про те, що у Солом'янському районі Києва, поряд зі ст.м. Берестейська, виставлений на продаж чималий бізнес-центр. Споруда була зведена у 2010-х роках, вона має чималу площу і розташована у діловому районі, що виник на Солом'янці в "нульові". Аби пришвидшити процес, власники готові розпродавати великий бізнес-центр по поверхах.
Також ми розповідали, що у Києві виставлений на продаж БЦ "Старонаводницький", що розташований на однойменній вулиці у Печерському районі міста. Споруда має 6 поверхів, з десяток паркомісць, чудовий вид на Царське село, але найголовнішою її перевагою є розташування. Від неї можна за пару хвилин дістатися будь-куди у діловому й урядовому центрі столиці.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Adiós, Пало Альто: у Києві продають бізнес-центр, збудований спеціально для IT-спільноти
- Вертолітний майданчик, будки з собаками та Хонка: під Києвом дослідять Межигір'я Януковича
- У Києві продають один з найбільших бізнес-центрів на Солом'янці
- У київському Царському селі продають круглий бізнес-центр-башту
